- 回答者：臻房小苗
根据最新数据和市场趋势，海南和新疆昌吉的房价存在一定的差异。
在海南，房价普遍较高。由于海南岛的自然资源优越，生态环境优美，吸引了大量游客和投资客。此外，海南的房地产政策也相对宽松，使得房价在一定程度上得以维持高位。然而，随着政府对房地产市场的调控力度加大，未来海南房价的走势将受到一定影响。
新疆昌吉的房价则相对较低。昌吉位于新疆中部，是一个以农业为主的地区。近年来，随着国家政策的支持和基础设施的改善，昌吉地区的经济发展迅速，吸引了部分产业和人才流入。这推动了当地房价的上涨。然而，与海南等热门地区相比，昌吉的房价仍然处于相对较低的水平。
具体来说，截至2023年9月，昌吉市区的房价大约在每平方米5000元至8000元之间，具体价格取决于房屋类型、面积等因素。而海南的房价则根据不同地区和楼盘情况有所不同，一般来说，三亚、海口等热门地区的房价每平方米可能在10000元至20000元甚至更高。
需要注意的是，房价受多种因素影响，包括市场供需关系、政策调控、经济形势等。因此，以上数据仅供参考，实际房价可能会有所变动。如果您有购房需求，建议咨询当地房产中介或专业人士以获取更准确的信息。
售楼小安：一年来，新疆昌吉房价一直处于稳定状态，走势稳扎稳打，不慌不忙。新疆昌吉到目前为止，还没有出现类似廊坊房价“减半”的情况。虽然部分楼盘出现了降价的趋势，但是幅度不是很大。而且国家还出台了“限价令”，房价不能低于备案价的85%。所以新疆昌吉房价逐渐走向稳定状态。至于今年，新疆昌吉房价会降。
售楼小谢：只有人口和经济这两个核心因素，才是保持新疆昌吉房价稳步上涨的最大动力。其他“驱动力”不会持续太久，市场会在潮后归于平静。比如货币棚改，投资需求增加，信贷政策宽松等等。可能有人会说新疆昌吉的房子没有倒，每年都在涨。为什么不能投资？其实只要看看新疆昌吉的地理位置就知道能不能投票了。地处经济发达的东部沿海地区，或者长三角、珠三角等人口密集地区，房价适当上涨是合理的。否则无异于火中取栗，跳进坑里。
臻房小米：不要指望新疆昌吉房价会大涨或大跌。按照国家的规划，2025年前每个人都要有住的地方。所以新疆昌吉房地产市场调控会继续，炒房会继续被打击。它的目标是剥离过多的金融属性，让房子回归原本的居住属性。
庞先生：部分城市有价无市的现象不再是暂时现象，而是调控发展到一定阶段的成果。而且这种现象正在向更多的城市蔓延，向更多的城市扩展。一旦大局形成，新疆昌吉房地产市场将真正进入平稳有序的轨道，新疆昌吉房价将逐步进入平稳有序缓慢下跌的格局。最起码不会有明显的增加。
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